Exklusives Restaurant / Hotel Objekt. Verkauf/Vermietung

Die Immobilie ist zu Zeit vermietet .

ADRESSE : VILLA SECESJA , Bydgoszcz 85-001, Polen ulica ( Strasse) Gdańska 18

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Allgemeine Beschreibung

VILLA SECESJA ist ein sehr elegantes Restaurant/Hotel Objekt im Sezessionsstil, das sich an einem Teich im ruhigen und malerischen Park von Kazimierz dem Großen, im Zentrum von Bydgoszcz befindet. Seine Fläche beträgt:
-gesamte Fläche: 0,0579 ha
-Gesamtnutzfläche: 660 m 2
Die Grundstücke befinden sich auf einem ebenen Gelände. Es gibt: ein Strom-, Wasser, Kanalisations- und Gasnetz. Das ganze Objekt wird überwacht. Es ist mit einem Alarm- und Brandschutzsystem ausgestattet. Das Objekt wird durch Security geschützt.
Reichlich dekorierte Innenräume im Sezessionsstil schaffen ein einzigartiges, gemütliches Klima. In der Nähe befinden sich die größten Attraktionen von Bydgoszcz: Philharmonie Pomorska von Ignacy Paderewski, Oper Vova, Einkaufszentren, eine Finanzzentrum, Alter Markt in Bydgoszcz, Museen, Banken, historische Kirchen, Restaurants, Freizeitzentren, Clubs, Pubs usw. An dem Park in der Nähe des Finanzzentrums (Parkowa-Straße) befindet sich ein Parkplatz für unsere Gäste. Die Entfernung von dem Objekt beträgt ca. 50 m.
Die Bewertung auf Buchungsportalen: 9,2/10 RESTAURANT
Das Restaurant und das Hotel sind ein Komplex.
Halbrundes Gebäude, Fassade im Sezessionsstil, Klimaanlage. Große Fenster in dem Restaurant Orangerie bieten eine ausgezeichnete Aussicht auf den Park von Kazimierz dem Großen und auf den Teich. Dies wird jede schmackhafte Mahlzeit im Restaurant angenehmer machen.
Das Restaurant Orangerie befindet sich im Erdgeschoss, seine Fläche beträgt 170 m2. Das Restaurant wurde 2008 aufgebaut und 2016 renoviert. Ca. 100 Sitzplätze, Tanzfläche.
Ausstattung:
-Tische, Lederstühle, Barhocker (Leder), exklusive Schoner
– professionelle Multimedia Ausstattung, Beschallung, Beleuchtung, Fernseher (50 Zoll), Projektor, Stroboskope, Klavier, antike Möbel, Disco Beleuchtung, zahlreiche große Vasen mit Blumensträußen usw.
-eine runde, stillvolle Bar, volle Ausstattung, Kühlschränke höchster Qualität, Geschirrspülmaschinen, professionelle Kaffeemaschinen, Entsafter, ein Lager unter der Bar usw.Der Standarad der Innenausstattung auf höchstem Niveau – die besten Materialien, moderne technische Lösungen. Im Restaurant Orangerie finden Partys, Bankette, Seminaren, Konferenzen, Auftritte, Festivals, Recitals, Tanzabende 30+, Sonntags Mittagessen mit live Musik statt. In dem Restaurant lassen sich auch Veranstaltungen mit einem Büffet organisieren (ca. 600 Personen). Jedes Jahr wird das Cameraimage Bankett organisiert (ca. 500 Personen).

RESTAURANT
Das Restaurant und das Hotel sind ein Komplex.
Halbrundes Gebäude, Fassade im Sezessionsstil, Klimaanlage. Große Fenster in dem Restaurant Orangerie bieten eine ausgezeichnete Aussicht auf den Park von Kazimierz dem Großen und auf den Teich. Dies wird jede schmackhafte Mahlzeit im Restaurant angenehmer machen.
Das Restaurant Orangerie befindet sich im Erdgeschoss, seine Fläche beträgt 170 m2. Das Restaurant wurde 2008 aufgebaut und 2016 renoviert. Ca. 100 Sitzplätze, Tanzfläche.
Ausstattung:
-Tische, Lederstühle, Barhocker (Leder), exklusive Schoner
– professionelle Multimedia Ausstattung, Beschallung, Beleuchtung, Fernseher (50 Zoll), Projektor, Stroboskope, Klavier, antike Möbel, Disco Beleuchtung, zahlreiche große Vasen mit Blumensträußen usw.
-eine runde, stillvolle Bar, volle Ausstattung, Kühlschränke höchster Qualität, Geschirrspülmaschinen, professionelle Kaffeemaschinen, Entsafter, ein Lager unter der Bar usw.

Der Standarad der Innenausstattung auf höchstem Niveau – die besten Materialien, moderne technische Lösungen. Im Restaurant Orangerie finden Partys, Bankette, Seminaren, Konferenzen, Auftritte, Festivals, Recitals, Tanzabende 30+, Sonntags Mittagessen mit live Musik statt. In dem Restaurant lassen sich auch Veranstaltungen mit einem Büffet organisieren (ca. 600 Personen). Jedes Jahr wird das Cameraimage Bankett organisiert (ca. 500 Personen).

HOTEL
Zweigeschossiges Gebäude im Sezessionsstil, mit einem Keller, Gesamtnutzfläche: 507,20 m2.
Der Keller und die erste Etage wurden 2008 renoviert. Die zweite Etage wurde 2008 aufgebaut. Die letzte Renovierung wurde 2016 durchgeführt.
1. Im Keller(163 m2) befindet sich:
– der exklusive Saal LA VISTA fuer 30 Personen, 61m2. Fenster, volle Ausstattung: Stühle (Leder), Tische, Sofas (Leder), Beleuchtung, 2 Fernseher, gepolsterte Hocker (Leder), geölter Holzboden;
-eine Küche, 25m2. Ein Geschirrspülraum 6,5m2 , Lager, 20 m2 – volle Ausstattung, erstklassige Kühlschränke, Ofen, Geschirspülmaschinen, Kühltische, Gefrierschränke und andere Lösungen dieser Art, Wein Kühlschränke, verschiedene Mühlen, Heizkessel, Packmaschine, Schneider, Entsafter, Klimaanlagen, Ventilatoren, Geruchsverzehrer usw. Alle Geräte finden sich in einem sehr guten technischen Zustand. Alle Wände und der Fussboden wurden mit Fliesen verlegt.
-exklusive Toiletten, Sozialräume, Kommunikation, elektrische Schaltanlage, ein Ordnungsraum, ein technischer Raum.
2. Im Erdgeschoß (183 m2) befindet sich:
– ein Umkleideraum mit einer Rezeption, ein Windfang, ein Foyer, Toiletten, eine Treppe, ein Sozialraum;
-exklusive, klimatisierte Räume für Gäste mit stimmungsvoller Beleuchtung
Eleganter Olivensaal (Frühstücks- und Bankettsaal l), 27 m2 für 155 Personen und exklusiver Kaminsaal für 40 Personen 68 m2 (Beschallung, Projektor)
-Wohnzimmer 10 m2
-Büroraum mit kompletter Ausstattung.
3. In der ersten Etage (13 m2)) gibt es:
-7 exklusive Hotelzimmer mit Badezimmer und Vorzimmern
-sehr stillvolle Vorhalle, Stuck an den Wänden (Marmorimitation), Seidenvorhänge bei Türen zu einzelnen Sälen
-dunkler Marmoreingang, schmiedeeiserne, stilvolle Einzäunung
-Dachboden (zusätzlicher Lager, ca. 70m2).Zimmerbeschreibung
In der Villa befinden sich 7 exklusive Zimmer, darunter: ein Einbettzimmer und Zweibettzimmer (in zwei Zimmer gibt es Ehebetten). Vier Zimmer besitzen beleuchtete, geräumige Terrassen mit Blick auf den Teich und Park. Jedes Zimmer wurde individuell im Sezessionsstil und hellen Farben eingerichtet. In den Räumen im Sezessionsstil gibt es antike Möbel, präzise ausgewählte Lampen hochqualitative Vorhänge (Seide) und weiche Teppiche. Die Zimmer sind sehr gemütlich und bieten vollen Komfort. Auf Betten legen seiden, stillvolle Kissen.
Zimmerausstattung:
– bequeme Betten mit Doppelmatratzen
– geräumiges Badezimmer mit einer modernen Dusche, Armatur von Villeroy & Boch
– Internet, Telefon, TV SAT
– Plasmafernseher in einem Rahmen im Sezessionsstil
– individuell gesteuerte Klimaanlage
– Schreibtisch, Nachttischlampen, Schreibtischlampe-
-Vorzimmer, ca. 5 m2 mit einem Kleiderschrank, Safe, Bügeleisen und Bügelbrett
– elektrische Wasserkocher, Kaffee, Tee, Mini Bar, Kaminimitation
Flächen ohne Vorzimmer und Badezimmer:
– Appartements – 30 m2
– Einbettzimmer – 12 m2
– Zweibettzimmer und Twin-Zimmer – 15 m2
Annehmlichkeiten:
-Rezeption (24h)
– Leseraum
-Terrasse
– Bar, Restaurant
– Konferenz und Bankettsäle
– professioneller Schutz 24h
– Cafe am Teich
– überwachter Parkplatz, am Park, im Gebäude des Finanzzentrums
– Freitags: Tanzabende 30+, sonntags: Mittagessen mit live MusikRezeption und Umkleideraum
– volle Ausstattung, Beschallung, Computer, Gegensprechanlage, Telefon, Kleideraufhänger, Möbel, Ledersofas, Spiegele usw. Kameravorschau-Bildschirm. Ausstattung von höchster Qualität.Cafe im Sezessionsstil
Gesamtfläche: ca. 50 m2. Der Cafe befindet sich im Park, direkt am schönen Teich. Ein geschlossenes, beleuchtetes Objekt. Schöne Blumentöpfe, transparente Jalousien (Fensterimitation), Heizlampen, Grill, Tische und Stühle im Sezessionsstil. Im Café finden Trauungen und Hochzeitspartys am Teich statt. Verschiedene Veranstaltungen, Auftritte usw.

Immobilien, Einrichtung, Ausstattung

Das ganze Objekt gehört zu einer Person. Das Gebäude steht auf ein paar Grundstücken. Geräte und Ausstattung höchster Klasse. Keine Leasing-Verträge. Im ganzen Objekt gibt es Klimaanlagen und Ventilationssysteme. Alle Geräte befinden sich in einem sehr guten Zustand. Alle technischen Überwachungen – Juli 2017.

Die Immobilie wurde von einem Sachverständigen auf 6.800.000 Zloty (1.600.000 Euro ) geschätzt.

Das Unternehmen – 11.000.000 Zloty.( 2.620 000 Euro )

Der aktuelle Verkaufspreis beträgt 4.300.000 Zloty( 1.200 000 Euro )

In Frage kommt auch die Vermietung des Objekts – 15.000 Zloty( 3.600 Euro) Netto/ Monat +Kaution 2 Monats mitten und monatlichen Amortisation für Austastung 3000 zł netto( 750euro)

Nachverkauf-Unterstützung

Der Firmeninhaber stellt dem Käufer in einem vereinbarten Zeitraum sein Wissen zur Verfügung. Das Objekt beschäftigt sehr gut geschultes Personal und einen Manager mit einer großen Erfahrung in der Branche. Das Objekt ist sehr gut organisiert, es arbeitet mit Medien zusammen und hat eine lange Liste seiner Stammkunden sowie Gruppen, die im Objekt Bankette organisieren.

Entwicklungspotenzial

Es handelt sich um ein überregional erkennbares Objekt, das sehr gute Entwicklungsperspektiven hat. Dazu trägt u.a. die dynamische Entwicklung der Stadt Bydgoszcz bei. Es ist möglich, ein benachbartes Gebäude von der Stadt zu kaufen (mit einem Parkplatz an der Gdańska-Straße) auszuschnäuzen das Hotel auszubauen. Auch das Restaurant kann vergrößert werden. Man kann ein benachbartes Grundstück (an der Parkowa Straße) kaufen oder verpachten.

Die Immobilie ist zu Zeit vermietet .

Kontaktdaten

Telefon:  +48 505 823 711

E-Mail-Adresse: biuro@rentalbydgoszcz.pl

Gründungsjahr:  2008

VILLA SECESJA UL. GDAŃSKA 18 ,85-001 BYDGOSZCZ, villasecesja.pl

Company address : Ul. Frankego 7 Bydgoszcz 85-862 , e-mail: biuro@rentalbydgoszcz.pl

Tel. +48 505 823 711, +48 504 196 151