Nowe projekty w wyjątkowych lokalizacjach

REZYDENCJA PREMIUM W NIEMCZU,  UL. LEŚNY ZAUŁEK 

termin zakończenia XI 2026

Nowoczesna architektura • Sąsiedztwo lasu • Prywatność • Podwyższony standard deweloperski

Dom stworzony z myślą o najbardziej wymagających.

Dom powstaje w jednej z najbardziej cenionych części centrum Niemcza. Kameralne otoczenie lasu oraz elegancka zabudowa jednorodzinna tworzą wyjątkowe miejsce do życia, zaledwie kilka minut od centrum Bydgoszczy.
Architektura budynku opiera się na prostych, ponadczasowych formach, dużych przeszkleniach i funkcjonalnym układzie wnętrz. Dwukondygnacyjny salon otwiera dom na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otoczeniem.
Taras i ogród zostały usytuowane od strony terenów zielonych, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą, prywatnością oraz widokiem na zieleń przez cały rok.
Projekt łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz przemyślaną funkcjonalność, tworząc rezydencję odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom wymagających klientów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• lokalizacja – centrum Niemcza, ul. Leśny Zaułek
• sąsiedztwo lasu i terenów zielonych
• podwyższony stan deweloperski z odbiorami
• nowoczesna, elegancka architektura
• reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami
• 5 pokoi sypialnych
• piętro bez skosów
• możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń użytkową
• możliwość wykończenia pod klucz
• możliwość wykonania basenu, jacuzzi i projektu wnętrz na indywidualne zamówienie
• sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji
• certyfikat energetyczny A+
• fotowoltaika

INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE

Rezydencja została wyposażona w rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania, wysoką efektywność energetyczną oraz możliwość dalszej rozbudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela.

• instalacja C.O. i C.W.U. oparta na pompie ciepła powietrze–woda wraz z zasobnikiem

  FLEXOCOMPACT VWF 118/4 + sensoCOMFORT VRC 720 VAILLANTi z pełnym wyposażeniem kotłowni

• ogrzewanie podłogowe
• rekuperator wraz z systemem kanałów do wentylacji mechanicznej
• wykonanie wewnętrznej  instalacji elektrycznej 
• instalacja RTV  i internetowa
• wykonanie przepustu do przyłącza światłowodowego
• instalacja Smart Home Ready – przygotowanie pod inteligentny dom
• odkurzacz centralny
• instalacja pod alarm
• instalacja pod monitoring
• instalacja pod domofon
• wyprowadzenie instalacji pod klimatyzację
• wyprowadzenie instalacji pod automatyczne nawadnianie ogrodu
• przygotowanie pod oświetlenie zewnętrzne ogrodu
• zewnętrzne oświetlenie LED budynku
• automatyka bramy garażowej i wjazdowej
• dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu
• dodatkowa instalacja trójfazowa na tarasie pod jacuzzi
• możliwość doprowadzenia instalacji gazowej do budynku

BEZPIECZEŃSTWO: 

Dom został przygotowany z myślą o wysokim poziomie bezpieczeństwa mieszkańców.

W standardzie znajdują się:

• zewnętrzne, automatyczne żaluzje fasadowe SOLIDBOX
• duże, dwukondygnacyjne panoramiczne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych
• drzwi PIVOT i stolarka okienna o podwyższonej odporności, antywłamaniowa
• szklane balustrady zewnętrzne
• nowoczesna elewacja z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego
• sufity podwieszane
• dach pokryty dachówką
• ściany z betonu komórkowego
• ogrodzenie posesji
• utwardzone podjazdy
• garaż dwustanowiskowy
• instalacja pod kominek w salonie

LOKALIZACJA – Centrum Niemcza przy lesie

Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w gminie Osielsko – spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Bydgoszczą.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa
• przedszkole i żłobek
• przystanek autobusowy
• sklepy spożywcze
• Galeria Osielsko
• Biedronka
• restauracje i hotel
• przychodnia stomatologiczna i rehabilitacyjna
• boiska sportowe
• Myślęcinek – Leśny Park Kultury i Wypoczynku
• Ogród Botaniczny

MEDIA:

Nieruchomość posiada dostęp do:

• energii elektrycznej
• sieci wodociągowej
• kanalizacji
• gazu
• światłowodu

INFORMACJE O INWESTYCJI

• cena – 2 750 000 zł + 8% VAT
• powierzchnia domu – 259,72 m2
• powierzchnia działki – 1100 m2
• podwyższony standard deweloperski wraz z odbiorami
• budynek wolnostojący, nowoczesna i elegancka architektura
• planowany termin zakończenia inwestycji – listopad 2026 r.
• możliwość wykończenia pod klucz na indywidualne zamówienie klienta
• oferta prywatna – bez prowizji
• pomoc w uzyskaniu finansowania – mieszkaniowy rachunek powierniczy
• możliwość zakupu  w stanie surowym zamkniętym w cenie 1.820.000 zł + 8% VAT
• Budynek energooszczędny
  

  ---

pomoc przy załatwianiu kredytu , zapewnienie konta powierniczego w banku – gwarancja bankowa

DEVELOPER RENTAL&CONSTRUCTION Sp.zo.o. Bydgoszcz 

PONAD 31 LAT W BUDOWNICTWIE !!!

Od ponad trzech dekad realizujemy inwestycje mieszkaniowe, stawiając na jakość wykonania, sprawdzone rozwiązania technologiczne oraz indywidualne podejście do każdego projektu.

Obserwuj inwestycje na facebook, instagram

Galeria wystroju wnętrz poniżej ⇓