New projects in exceptional locations

REZYDENCJA PREMIUM W NIEMCZU,  UL. LEŚNY ZAUŁEK 

termin zakończenia XI 2026

Modern architecture • Forest proximity • Privacy • High development standard

Dom stworzony z myślą o najbardziej wymagających.

Dom powstaje w jednej z najbardziej cenionych części centrum Niemcza. Kameralne otoczenie lasu oraz elegancka zabudowa jednorodzinna tworzą wyjątkowe miejsce do życia, zaledwie kilka minut od centrum Bydgoszczy.
Architektura budynku opiera się na prostych, ponadczasowych formach, dużych przeszkleniach i funkcjonalnym układzie wnętrz. Dwukondygnacyjny salon otwiera dom na ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz płynne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otoczeniem.
Taras i ogród zostały usytuowane od strony terenów zielonych, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą, prywatnością oraz widokiem na zieleń przez cały rok.
Projekt łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz przemyślaną funkcjonalność, tworząc rezydencję odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom wymagających klientów.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES

• lokalizacja – centrum Niemcza, ul. Leśny Zaułek
• proximity to the forest and green areas
• podwyższony stan deweloperski z odbiorami
• nowoczesna, elegancka architektura
• representative living area with large glazing
• 5 bedrooms
• floor without slopes
• possibility of adapting the attic into additional usable space
• turnkey finishing possible
• możliwość wykonania basenu, jacuzzi i projektu wnętrz na indywidualne zamówienie
• sale directly from the developer – no commission
• certyfikat energetyczny A+
• fotowoltaika

INSTALLATIONS AND TECHNICAL PREPARATION

Rezydencja została wyposażona w rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania, wysoką efektywność energetyczną oraz możliwość dalszej rozbudowy zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela.

• instalacja C.O. i C.W.U. oparta na pompie ciepła powietrze–woda wraz z zasobnikiem

  FLEXOCOMPACT VWF 118/4 + sensoCOMFORT VRC 720 VAILLANTi z pełnym wyposażeniem kotłowni

• underfloor heating
• rekuperator wraz z systemem kanałów do wentylacji mechanicznej
• wykonanie wewnętrznej  instalacji elektrycznej 
• instalacja RTV  i internetowa
• wykonanie przepustu do przyłącza światłowodowego
• Smart Home Ready installation – preparation for a smart home
• odkurzacz centralny
• instalacja pod alarm
• instalacja pod monitoring
• instalacja pod domofon
• ducting the installation for air conditioning
• wyprowadzenie instalacji pod automatyczne nawadnianie ogrodu
• przygotowanie pod oświetlenie zewnętrzne ogrodu
• external LED building lighting
• automatyka bramy garażowej i wjazdowej
• additional three-phase installation in the garage
• additional three-phase installation on the terrace under the jacuzzi
• possibility of connecting a gas installation to the building

BEZPIECZEŃSTWO: 

Dom został przygotowany z myślą o wysokim poziomie bezpieczeństwa mieszkańców.

W standardzie znajdują się:

• zewnętrzne, automatyczne żaluzje fasadowe SOLIDBOX
• duże, dwukondygnacyjne panoramiczne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych
• drzwi PIVOT i stolarka okienna o podwyższonej odporności, antywłamaniowa
• szklane balustrady zewnętrzne
• nowoczesna elewacja z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego
• sufity podwieszane
• dach pokryty dachówką
• ściany z betonu komórkowego
• ogrodzenie posesji
• utwardzone podjazdy
• garaż dwustanowiskowy
• instalacja pod kominek w salonie

LOKALIZACJA – Centrum Niemcza przy lesie

Niemcz is one of the most desirable residential locations in the Osielsko commune – quiet, green, and at the same time very well connected to Bydgoszcz.

Nearby are:

• primary school
• kindergarten and nursery
• Bus stop
• Grocery stores and supermarkets
• Osielsko Gallery
• Biedronka store
• Hotels and restaurants
• Dental and rehabilitation clinic
• sports fields
• Myślęcinek – Forest Park of Culture and Recreation
• Botanical Garden

MEDIA:

Nieruchomość posiada dostęp do:

• energii elektrycznej
• sieci wodociągowej
• kanalizacji
• gazu
• światłowodu

INVESTMENT INFORMATION

• cena – 2 750 000 zł + 8% VAT
• powierzchnia domu – 259,72 m2
• powierzchnia działki – 1100 m2
• increased developer standard along with acceptance
• budynek wolnostojący, nowoczesna i elegancka architektura
• planned investment completion date – November 2026
• turnkey finishing possible upon individual customer request
• private offer – no commission
• pomoc w uzyskaniu finansowania – mieszkaniowy rachunek powierniczy
• możliwość zakupu  w stanie surowym zamkniętym w cenie 1.820.000 zł + 8% VAT
• Energy-efficient building
  

  ---

assistance in arranging a loan, providing a trust account in a bank – bank guarantee

DEVELOPER RENTAL&CONSTRUCTION Sp.zo.o. Bydgoszcz 

OVER 31 YEARS IN CONSTRUCTION!!!

Od ponad trzech dekad realizujemy inwestycje mieszkaniowe, stawiając na jakość wykonania, sprawdzone rozwiązania technologiczne oraz indywidualne podejście do każdego projektu.

Obserwuj inwestycje na facebook, instagram

Interior Design Gallery Below ⇓