OFERTA

Nowe projekty w wyjątkowych lokalizacjach

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W OKOLICY LASU I STAWU

Nowoczesny dom Bungalow w wyjątkowej lokalizacji w otoczeniu lasu i stawu

ul. Paprociowa, k/Niemcza

Villa o powierzchni użytkowej 250 m², zlokalizowana na działce 1761 m² w jednej z najbardziej cenionych części gminy Osielsko k.Niemcza . Dom powstaje w spokojnym otoczeniu lasu i stawu, z dala od intensywnej zabudowy. Taras oraz ogród zostały usytuowane od strony terenów zielonych, co zapewnia większą prywatność oraz widok na zieleń przez cały rok.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Willa parterowa, wolnostojąca o nowoczesnej architekturze, która charakteryzuje się brakiem schodów i zwartą, niską bryłą. Wszystkie pomieszczenia użytkowe znajdują się na jednym poziomie (parterze). Projekt łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz rozwiązaniami zapewniającymi komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Wiila zlokalizowana k. Niemcza, działka 350/67, w malowniczej miejscowości, otoczona lasem i stawem, droga dojazdowa do posesji utwardzona

Villa Bungalow to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz osób z niepełnosprawnościami z uwagi na brak barier architektonicznych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

– lokalizacja – ok. Niemcz, ul. Paprociowa,

– sąsiedztwo lasu, stawu oraz terenów zielonych,

– podwyższony standard deweloperski wraz z odbiorami,

– nowoczesna architektura,

– reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami,

– 5 sypialni,

– piętro bez skosów,

– możliwość wykończenia domu pod klucz wraz z projektem wnętrz,

-na indywidualne zamówienie: basen, jacuzzi oraz adaptacja strychu na dodatkową przestrzeń użytkową,

INSTALACJE I PRZYGOTOWANIE TECHNICZNE

Dom zostanie wykonany z kompletnym przygotowaniem technicznym, umożliwiającym jego dalszą rozbudowę zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.

W STANDARDZIE PRZEWIDZIANO:

– instalację kanalizacyjną oraz C.O. i C.W.U. opartą na pompie ciepła powietrze–woda wraz z zasobnikiem oraz pełnym wyposażeniem kotłowni,

– ogrzewanie podłogowe,

– wentylację mechaniczną z rekuperacją,

– instalację elektryczną, RTV i internetową, światłowód

– przygotowanie instalacyjne pod system Smart Home, alarm, monitoring, domofon i odkurzacz -centralny,

– wyprowadzenie pod instalacje klimatyzacji,

– przygotowanie instalacji wodnej i elektrycznej pod automatyczne podlewanie ogrodu,

– instalacja oświetlenia ogrodowego

– zewnętrzne oświetlenie LED budynku,

– automatykę bramy garażowej i wjazdowej,

-dodatkowe przyłącze trójfazowe w garażu i na trasie pod jacuzzi

-fotowoltaika

-odkurzacz centralny

STANDARD WYKONANIA

– duże, panoramiczne okna trzyszybowe na niemieckich profilach aluminiowych,

-drzwi PIVOT

– automatyczne żaluzje zewnętrzne,

– parapety granitowe,

– szklane balustrady zewnętrzne,

– nowoczesna elewacja z tynku cienkowarstwowego,

– sufity podwieszane,

– przygotowanie pod kominek w salonie,

– brama garażowa oraz brama wjazdowa z automatycznym sterowaniem,

– ogrodzenie posesji.

Villa wyróżnia się płynnym przejściem z salonu do ogrodu za pomocą przestronnych tarasów, werand i dużych przeszkleń.

LOKALIZACJA

Gmina Osielsko to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w regionie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe, restauracje, komunikacja miejska oraz Leśny Park Kultury i Wypoczynku „Myślęcinek”.