OFERTA

Nowe projekty w wyjątkowych lokalizacjach

DOSKONAŁA LOKALIZACJA PRZY LESIE

Elegancka willa jednorodzinna w Niemczu

ul. Leśny Zaułek, DZ.NR.109/5

Elegancka i komfortowa willa zaprojektowana w stylu nowoczesnym, z ponadczasowymi rozwiązaniami architektonicznymi , usytuowana przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gm. Osielsko.

Budynek należy do kategorii domów piętrowych, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdujące się na górnej kondygnacji są pozbawione skosów i łatwe do urządzenia. Elewacja zewnętrzna została skomponowana z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego silikonowego i ozdobiona białym belkowaniem, biegnącym wokół budynku. Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodatkowo uatrakcyjniają bryłę domu.

PARTER	163,02 m2 (bez tarasów)
1. WIATROŁAP	8,12
2. KOMUNIKACJA	11,96
3. GABINET	17,11
4. SALON/JADALNIA	42,51
5. KUCHNIA	26,96
6. SPIŻARNIA	2,30
7. ŁAZIENKA	3,44
8. KOTŁOWNIA	6,00
9. POM. GOSPODARCZE	8,92
10. GARAŻ	35,70
11. TARAS	16,08
12. TARAS	113,28

Czarna kolorystyka stolarki okiennej i drzwiowej oraz dopasowana do całości tonacja dachówki, idealnie uzupełniają całą kompozycję. Od strony ogrodowej znajduje się częściowo zadaszony taras , natomiast od strony południowej wnętrze willi jest doskonale doświetlone panoramicznymi zestawami okiennymi.

Z części dziennej oraz z pomieszczenia rekreacyjnego na antresoli roztacza się piękny widok na zewnątrz, a wygodną komunikację z tarasem i ogrodem zapewniają drzwi przesuwne. Z górnej sypialni , w której znajduje się szyba bezpieczna zamiast murowanej ściany jest widok na duży ponad 50 m2 salon dolny oraz taras i ogród . W przestrzeni kuchennej zaprojektowano oprócz głównego blatu roboczego , półwysep z wydzieloną strefą gotowania oraz dużą jadalnią. Obok kuchni mieści się praktyczna spiżarnia.

1 PIĘTRO	117,93 m2 (bez tarasów i strychu)
1. KORYTARZ	20,04
2. POKÓJ	18,34
3. ŁAZIENKA	4,12
4. GARDEROBA	4,10
5. ŁAZIENKA	13,36
6. POM. GOSPODARCZE	3,36
7. POKÓJ	15,08
8. GARDEROBA	2,91
9. GARDEROBA	3,66
10. POKÓJ	15,08
11. ANTRESOLA	17,66
12. TARAS	100,00
12. TARAS	6,00

Dla komfortu użytkowania domu w układzie funkcjonalnym parteru, uwzględniono gabinet i łazienkę z prysznicem oraz garderobę sąsiadującą z wiatrołapem.

W części gospodarczej zaprojektowano: obszerną kotłownię, pomieszczenie gospodarcze i garaż 2-stanowiskowy. Na piętrze domu znajduje się pełna słońca strefa wypoczynkowa , wydzielony apartament składający się z sypialni, garderoby i prywatnej łazienki oraz dwie przestronne sypialnie z garderobą oraz dostępem do słonecznego tarasu. Wyjątkowy komfort zapewnia przestronna łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA. Na piętrze znajduje się wydzielona pralnia oraz wejście na obszerny strych.

TECHNOLOGIA


Fundamenty:	tradycyjne – na ławach fundamentowych
Strop:	żelbetowy, wylewany
Ściany:	dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
Dach:	tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką betonową
Elewacja:	tynk silikonowy