OFERTA
Nowe projekty w wyjątkowych lokalizacjach
DOSKONAŁA LOKALIZACJA PRZY LESIE
Ekskluzywane domy, bliźniak w Niemczu
ul.Tęczowa , Niemcz 86-032, gm. Osielsko
Infrastruktura, instalacje
Instalacje dodatkowe
Wyprowadzenie instalacji wodnej i elektrycznej na podłączenie podlewania ogrodowego, wyprowadzenie instalacji elektrycznej pod klimatyzację w salonie i sypialni , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu np. na ładowanie samochodu elektrycznego oraz na tarasie na podłączenie np. jacuzzi , rozprowadzenie instalacji natryskowej w ogrodzie (możliwe zdalne starowanie) , led-owe oświetlenie zewnętrzne domu , instalacja pod monitoring oraz alarm, RTV, internet , instalacja pod SMART READY (inteligentne sterowanie), automatyczne sterowanie bramą wjazdową i garażową , domofon. (możliwe zdalne sterowanie instalacji)
| POWIERZCHNIA UZYTKOWA DÓŁ, KAŻDEGO Z LOKALI MIESZKALNYCH PO | 80,02 m2 (pow. podłogi 81,80 m2) |
|---|---|
| 1. WIATROŁAP | 3,13 |
| 2. KORYTARZ | 4,98 |
| 3. KUCHNIA | 10,63 |
| 4. SALON + JADALNIA | 32,80 |
| 5. KOTŁOWNIA | 5,23 |
| 6. ŁAZIENKA | 4,12 |
| 7. GARAŻ | 19,13 |
| 8. WIATROŁAP | 3,13 |
| 9. KORYTARZ | 4,98 |
| 10. KUCHNIA | 10,63 |
| 11. SALON + JADALNIA | 32,80 |
| 12. KOTŁOWNIA | 5,23 |
| 13. ŁAZIENKA | 3,63 |
| 14. GARAŻ | 19,13 |
Budynek energooszczędny
Eleganckie domy dwurodzinne, należący do kolekcji: wille i rezydencje usytuowane w spokojnej części centrum Niemcza z zalesieniem. Dwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny zapewniają maksymalny poziom komfortu. Wykończenie elewacji to efektowne połączenie jasnego tynku ze stolarką w stalowym kolorze.
Nowoczesnym detalem są oszklone balustrady, które wraz z licznymi przeszkleniami dodają wyjątkowej elegancji. W budynku przewidziano dwa osobne mieszkania po 162,14 m2 plus poddasze 60 m2 i każde z nich dysponuje jednostanowiskowym garażem (drugie stanowisko zewnętrzne na terenie zamkniętym domu), przynależna działka do każdego z mieszkań po 525 m2/584 m2. Mieszkania posiadają niezależne wejścia główne, ogród oddzielony ogrodzeniem metalowym z nasadzeniami. Strefy wejściowe zostały zadaszone poprzez zaprojektowany na piętrze balkon. W podobny sposób został osłonięty duży taras od strony ogrodu
Wewnątrz każdego mieszkania znajduje się przestronna oraz pełną naturalnego światła strefa dzienna, z dwoma wyjściami na narożny taras. Salon wraz z kominkiem, w połączeniu z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, stanowi miejsce relaksu z uwagi na duże przestronne oszklenia z widokiem na ogród i bezpośrednim wyjściem na duży taras, na którym jest przygotowana instalacja pod podłączenie jacuzzi, a w salonie i sypialni pod klimatyzację.
Duża jadalnia z przestronnym widokiem na ogród i bezpośrednim wyjściem na taras, w połączeniu z kuchnią i dodatkowo narożnym oknem, otwierającym widok na strefę wejściową oraz ogród, to jasne i wygodne miejsce. Optymalnie zaprojektowany układ funkcjonalny kuchni, posiada możliwość na zabudowę obszernych blatów roboczych oraz bardzo praktycznej wysokiej zabudowy, która efektywnie zagospodaruje przestrzeń wraz z dużą ilością miejsca do przechowywania.
W podpiwniczonej kotłowni z pompą ciepła przewidziano możliwość zagospodarowania pralni i pomieszczenia technicznego. Z korytarza, w którym istnieje możliwość montażu przestronnej szafy ubraniowej, dostępna jest łazienka z prysznicem, w samym wiatrołapie jest wygospodarowane miejsce na zabudowę dużej szafy. Na piętrze mieszczą się cztery ustawne pokoje, wśród nich duża sypialnia z własną garderobą i wyjściem na przestronny balkon od strony ogrodu, który połączony jest również z drugą sypialnią. W pobliżu schodów usytuowano dużą łazienkę, przy której znajduje się wyjście na duży balkon od strony frontowej budynku.
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA GÓRA KAŻDEGO Z LOKALI MIESZKALNYCH PO | 80,34 m2 |
|---|---|
| 1. SCHODY | 5,83 |
| 2. KORYTARZ | 8,56 |
| 3. POKÓJ | 11,43 |
| 4. POKÓJ | 11,76 |
| 5. POKÓJ | 14,14 |
| 6. GARDEROBA | 5,62 |
| 7. ŁAZIENKA | 7,30 |
| 8. POKÓJ | 15,95 |
| 9. SCHODY STRYCH. BRAK ,WYŁAZ STRYCHOWY | 0 |
Okna trójszybowe na niemieckich profilach PCV, w kolorze grafitowym, parapety wewnętrzne z granitu w kolorze jasnym, parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej powlekanej w kolorze grafitowym, zewnętrzne automatyczne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach, zewnętrzne ogrodzenie domu panelowe, brama wjazdowa i garażowa automatyczne sterowana, furtka z domofonem, wjazd do garażu, taras, schody tarasowe, wejście zewnętrzne – utwardzony ekskluzywną płytą tarasową Magna, balustrady zewnętrzne szklane.
W ogrodzie występują: nieliczne zadrzewienia: drzewa iglaste i liściaste, trawa, nasadzenia.
Pod indywidualne zamówienie
POWIERZCHNIE
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: | 286,02 m2 + garaż: 38.26 m2 razem 324,28m2 |
| POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: | 416.12m2 (z tarasami i balkonami oraz wiatrołapami przed wejściami gł.) |
| POWIERZCHNIA ZABUDOWY: | 224.44 m2 |
| POWIERZCHNIA DACHU: | 313.4 m2 |
| POWIERZCHNIA NETTO: | 337.76 m2 |
| KUBATURA BRUTTO: | 1880,34 m3 |
| WYSOKOŚĆ BUDYNKU: | 9 m |
| ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIĘ EP: | 57.51 kWh/(m2xrok) |
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: | 143,01 m2 + garaż: 19,13 m2 razem 162,14 m2 |
| POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: | 208,06 m2 (z tarasami i balkonami oraz wiatrołapami przed wejściami gł.) |
| POWIERZCHNIA ZABUDOWY: | 112,22 m2 |
| POWIERZCHNIA DACHU: | 156,70 m2 |
| POWIERZCHNIA NETTO: | 168,88 m2 |
| KUBATURA BRUTTO: | 940,17 m3 |
| WYSOKOŚĆ BUDYNKU: | 9 m |
| ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIĘ EP: | 60.57 kWh/(m2xrok) |
TECHNOLOGIA
| Ściany zewn.: | bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm styropian 20 cm + tynk |
| Strop: | Płyta żelbetowa |
| Ścianka kolankowa: | h = 0cm |
| Dach: | czterospadowy, nachylenie: 22 |
| Ilość kondygnacji: | 2 |
PRZYKŁADOWE WIZUALIZACJE
LOKALIZACJA INWESTYCJI
W pobliżu znajdują się:
- Szkoła Podstawowa 300m,
- Przedszkole 160m,
- Żłobek 220m,
- Przystanek autobusowy 230m,
- Poczta 220m,
- Kościół 380m,
- Sklep spożywczy Żabka , ABC 260 m ,Sklep POLO 830m, Galeria Osielsko 2 km, Biedronka 918 m
- Boisko 260m,
- Przychodnia Stomatologiczna 650m rehabilitacyjna 430m,
- Hotele i restauracje 1600m,
- Myślęcinek – Leśny Park Kultury i Wypoczynku 900m , Ogród Botaniczny 1240m
- Autostrada S5 9km
Realizujemy projekty z pasją i precyzją
- + 48 505 823 711+ 48 517 443 458+ 48 780 179 071
- biuro@rentalbydgoszcz.pl
-
Rental & Construction Sp. z.o.o,
ul. Dworcowa 45/4, 85-009 Bydgoszcz
Rodo
Polityka prywatności